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物業公司轉型搭建全新平臺 多種經營新思路

馬鞍山聲屏網訊 接下來讓我們再來關注一下社區生活服務平臺系列報道,在前幾天的節目里,相信觀眾朋友們對社區生活服務平臺這樣一個新型的服務項目已經有了一定的了解,可以說這是物業公司和電商企業的一次創新之舉,然而在這背后的則是物業公司在陣痛后的轉型。

劉萍是馬鞍山裕泰物業有限公司的總經理,多年來的物業工作經驗,讓她深深的覺得物業公司的發展已經遇到了瓶頸,多方面的問題都在制約著我市物業行業的前進步伐。

馬鞍山裕泰物業有限公司總經理劉萍:“一個呢就是說收費難的問題,收費率上不來,這是一個,第二個就是目前的用工成本就是勞務用工成本越來越高,第三個就是物業費收費標準,調價機制存在一定的不靈活性,種種原因吧,就是企業在這個過程當中呢舉步維艱。”

困則變,變則通,在劉萍看來,想要解決物業公司目前的種種困境,最好的辦法就是企業自身改變原有的經營思維,創新經營模式,在這樣的思路下,裕泰物業公司想要了時下正在流行的O2O模式。

馬鞍山裕泰物業有限公司總經理劉萍:“在這個互聯網或者互聯網思維這種情況下,移動互聯網的發展,我們就想到了能不能與這種現代的科技結合起來,然后拓展一些商機,來解決目前物業企業發展的這種困境。”

在經過多次市場調查后,裕泰物業公司最終選擇了平臺已經非常成熟的江蘇惠生活電商有限公司作為合作伙伴,就這樣我省第一家物業社區生活服務平臺——裕泰?惠生活于去年的11月23號正式在我市“安工大東校區人才公寓”、“鵲橋小區”和“康泰佳苑”等3個物業小區同步運行。同時 “裕泰?惠生活”社區電子商務服務平臺也正式啟動,會員可以通過在“裕泰?惠生活”社區服務站內的觸摸屏以及會員個人移動終端,獲得線上和線下的雙線營銷服務。

裕泰惠生活馬鞍山項目負責人張正:“我們剛開始銷售額并不高,但是現階段基數不斷的上漲,銷售額翻倍的增長。”

馬鞍山裕泰物業有限公司總經理劉萍:“一定要擴大我們的服務項目,那么我們的利潤點要不斷的擴大,其實在行業里面呢主管部門也一直推崇就是說各家物業企業要大力推廣開展多種經營。”

嘗試新模式的初步成功讓裕泰物業公司有了更為開闊的思維,在未來的經營管理中,他們會不斷將各種物業服務加入到電商平臺,讓居民們隨時隨地都可以享受了優質的便民服務,除此之外,社區服務平臺還將采取會員積分制,只要居民消費就會有相應的積分,而積分又可以用來繳納一些相關的物業費用。裕泰物業相信他們的這一系列的舉措會給我市的物業行業注入新鮮的血液,帶來不一樣的變化。

馬鞍山裕泰物業有限公司總經理劉萍:“一個商業模式的變化,因為我們在想以前我們都是一個簡單的服務提供商,現在如果我們把這個平臺很好的利用呢就成為一個服務的組織商,就是你怎么把你周邊的商家帶動起來,然后呢把你這個微商圈發展起來,我覺得完全要利用這個平臺來做。”

在采訪中,裕泰物業的劉萍告訴記者,盡管他們已經搭建起了一個全新的平臺,也有了創新的經營模式,然而只有他們一家物業公司的參與是遠遠不夠的,想要讓我市的物業行業有所改變,則需要主管部門以及相關物業企業的關注和配合,明天同一時間請繼續關注社區生活服務平臺系列報道(五)路漫漫其修遠 物業改革勢在必行

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